2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.6万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市磯子区
52.1万円/㎡
前年比+14.6%
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス
神奈川県横浜市磯子区森四丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩5分
2008年築 / 12階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
3,881万円
58.6万円/㎡
1,431
3,065
4,698
6,331
AI査定結果
推定相場価格
3,881万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,065万円〜4,698万円
46.2万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス
3,700万円（55.8万円/㎡）/ 5階 / 66.29㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,700万円 | 55.8万円 | 5階 | 66.29㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/20 | 4,798万円 | 62.2万円 | 3階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,990万円 | 51.7万円 | 3階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,230万円 | 54.8万円 | 3階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,680万円 | 57.9万円 | 9階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 4,280万円 | 54.9万円 | 9階 | 77.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 4,780万円 | 59.1万円 | 9階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,980万円 | 57.4万円 | 9階 | 104.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 61.6万円 | 9階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 59.7万円 | 4階 | 90.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 60.3万円 | 9階 | 104.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 64.1万円 | 9階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 62.2万円 | 9階 | 104.1㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,700万円 | 55.8万円 | 66.29㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/09 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/16 | ブリリアシティ横浜磯子A棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 5,100万円 | 69.0万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/07 | 磯子レジデンス 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,490万円 | 60.0万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市磯子区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して7.1%割高です。
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